Лизинг: что это такое простыми словами
Определение простыми словами: лизинг — это когда компания-лизингодатель покупает у продавца машину, оборудование или другое имущество, которое вы выбрали, и отдаёт его вам в пользование за регулярную плату. Весь срок договора имущество принадлежит лизингодателю, а в конце вы обычно выкупаете его по заранее оговорённой цене. По закону финансовый лизинг заключают больше чем на один год. Ниже — кто участвует в сделке и в чём отличие лизинга от кредита и аренды.
Лизинг — это что?
Лизинг — сделка с 3 участниками: лизингодатель покупает у продавца указанное вами имущество и передаёт его вам во временное владение и пользование за плату. Гражданский кодекс относит лизинг к аренде, но это аренда особого рода: вещь покупают специально под вас.
Участники — лизингодатель, который платит продавцу, лизингополучатель, который пользуется вещью и вносит платежи, и сам продавец. Лизингодателем может быть банк или любая компания и ИП, уведомившие о начале лизинговой деятельности.
В лизинг можно взять здания, машины, оборудование, транспорт, землю и другие вещи, которые не расходуются при использовании. Ценные бумаги и природные ресурсы — нельзя. По договору с физическим лицом в лизинг дают только легковые и лёгкие грузовые машины категорий M1 и N1.
По договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у продавца и предоставить лизингополучателю это имущество во временное владение и пользование за плату.Источник: Гражданский кодекс РК (Особенная часть), глава 29, ст. 565 п. 1; Закон РК «О финансовом лизинге» № 78-II, ст. 4, ст. 10; adilet.zan.kz, сверено 30.09.2026
Финансовый лизинг — это что и на какой срок?
Финансовый лизинг по закону — передача имущества на срок больше одного года, при которой выполняется хотя бы одно условие: в договоре есть выкуп, срок больше 75 % срока службы вещи или платежи покрывают больше 90 % её стоимости.
Часто пишут, что лизинг бывает только от трёх лет. Это не так: три года — условие Налогового кодекса. Чтобы сделка считалась финансовым лизингом для налоговых льгот, договор заключают на 3 года или дольше. Поэтому у части банков и лизинговых компаний минимальный срок — 37 месяцев, хотя есть лизинг и от 12–13 месяцев.
Лизинговый платёж складывается из двух частей: возмещения затрат лизингодателя на покупку и доставку и его вознаграждения. Закон называет и виды лизинга: возвратный, когда вы продаёте своё имущество лизингодателю и берёте его обратно в лизинг, а также вторичный, банковский, исламский, сублизинг и другие.
лизингодатель обязуется передать приобретенный в собственность у продавца и обусловленный договором лизинга предмет лизинга лизингополучателю за определенную плату и на определенных условиях во временное владение и пользование на срок более одного годаИсточник: Закон РК «О финансовом лизинге» № 78-II, ст. 2, ст. 3, ст. 21; Налоговый кодекс РК № 214-VIII, ст. 213 пп. 2, 3; adilet.zan.kz, сверено 30.09.2026
Чем лизинг отличается от кредита и аренды?
По кредиту деньги становятся вашими, и вы возвращаете долг. По лизингу вещь до выкупа остаётся собственностью лизингодателя. От обычной аренды лизинг отличается тем, что вещь покупают специально под вас.
| Кредит | Лизинг | Аренда | |
|---|---|---|---|
| Чья вещь во время договора | ваша | лизингодателя | арендодателя |
| Откуда вещь | покупаете сами | лизингодатель покупает у выбранного вами продавца | у арендодателя уже есть |
| Чем кончается | долг погашен | выкуп или возврат вещи | возврат вещи или выкуп, если договорились |
Из того, что вещь принадлежит лизингодателю, следуют важные последствия. На неё нельзя наложить арест. Если вы перестанете платить или обанкротитесь, неоплаченную вещь вернут лизингодателю. Риск поломки или гибели переходит к вам в момент передачи, если договор не говорит иного. Налог на транспорт по машине в лизинге платите вы. А если лизинг дал банк или другая организация, которая сдаёт сведения в кредитное бюро, для бюро он такой же кредит, и просрочки попадают в вашу кредитную историю.
Право собственности на предмет лизинга, переданного во временное владение и пользование лизингополучателю, сохраняется за лизингодателем в течение всего срока действия договора лизингаИсточник: Закон РК «О финансовом лизинге» № 78-II, ст. 5 пп. 1, 2, ст. 8, ст. 24 п. 2; Гражданский кодекс РК, ст. 540, 562, 569, 715; Налоговый кодекс РК № 214-VIII, ст. 563 п. 2; Закон РК № 573-II, ст. 18 п. 1, ст. 24 п. 1; adilet.zan.kz, сверено 30.09.2026
Лизинг для бизнеса: условия и господдержка
Как посчитать лизинг, какие налоги он даёт и какие есть государственные программы — в разделе о кредитах.
Частые вопросы
Лизинг — это кредит?
Нет. По кредиту вы получаете деньги в собственность, а по лизингу — вещь в пользование, которая до выкупа принадлежит лизингодателю. Но если лизинг дал банк или другая организация, которая сдаёт сведения в кредитное бюро, для бюро он считается кредитом.
Что такое возвратный лизинг?
Вы продаёте своё имущество лизинговой компании и сразу берёте его обратно в лизинг. Так бизнес получает деньги, не теряя оборудования.
Можно ли выкупить вещь досрочно?
Да, если досрочный выкуп есть в договоре и вы выплатили все деньги по нему.
Куда дальше
Банк отказал в кредите? Разберём, куда идти дальше
Посмотрим компанию и скажем, где шансы выше. Перезвоним и проконсультируем бесплатно. Это ни к чему не обязывает.