Бизнес-план теплицы с расчётами: код ОКЭД по культуре, субсидия 30 % на тепличный комплекс, налоги и кредиты

Какой код ОКЭД у теплицы?

Отдельного кода «теплица» нет: код выбирают по культуре, а выращивание в закрытом грунте входит во весь раздел 01. Огурцы, помидоры, салат и шпинат — 01.13.2, клубника — 01.25.0, сладкий и острый перец и укроп — 01.28.0, цветы — 01.19.2.

Одна и та же теплица может работать под разными кодами, поэтому основным ставят культуру, на которой вы больше зарабатываете за вычетом затрат: классификатор определяет основной вид по добавленной стоимости, а не по выручке. Если вы сами собираете и продаёте деревянные теплицы, это уже не растениеводство, а производство сборных деревянных построек, код 16.23.3.

Данный раздел включает два основных вида деятельности: производство продукции растениеводства и животноводства, …выращивание растений в открытом и закрытом грунте…Источник: Общий классификатор видов экономической деятельности НК РК 03-2019 с изменением № 4, раздел 01, подклассы 01.13.2, 01.19.2, 01.25.0, 01.28.0; stat.gov.kz, сверено 30.09.2026

Сколько зарабатывает теплица?

Бизнес-план теплицы с расчётами: пример прибыли

В нашем условном примере круглогодичная теплица собирает 40 т овощей в год и продаёт их по 600 ₸ за килограмм. Выручка в среднем — 2 млн ₸ в месяц, расходы — около 1,48 млн ₸, прибыль — около 521 тыс. ₸. Самая большая строка расходов — отопление.

Цифры условные: урожайность считайте по своему проекту и сортам, цену — по оптовым ценам своего региона. Зимой отопление дороже, чем летом, а цены на овощи меняются по сезонам, поэтому в бизнес-плане разложите выручку и отопление по месяцам, а не делите год поровну.

Налоговый режим здесь заметно влияет на итог. В режиме КФХ налог в примере — 10 тыс. ₸ в месяц, а на упрощёнке было бы 80 тыс. ₸. При вложениях 25 млн ₸ теплица окупится примерно за 4 года, а если получить инвестсубсидию 30 % — примерно за 2 года и 10 месяцев.

Как вернуть 30 % вложений?

Как вернуть 30 % вложений в теплицу через инвестсубсидию?

По правилам Минсельхоза государство возмещает 30 % вложений в строительство и расширение тепличного комплекса. Решение о выплате принимает управление сельского хозяйства области. Но субсидию дают не на любую теплицу: комплекс должен включать климат-контроль, подачу углекислого газа, зашторивание и капельный полив, а при необходимости — досветку. Простая плёночная теплица без автоматики под эти требования не подходит.

• 30 % считают от вложений, но не больше предельной стоимости на гектар: для плёнки или поликарбоната — 655,8 млн ₸ с досветкой и 570,2 млн ₸ без неё, для стекла — 910,1 и 791,4 млн ₸. При расширении — вдвое меньше. Это норматив для расчёта субсидии, а не рыночная цена.
• Можно субсидировать и одну покупку оборудования без проекта стройки: тогда 30 % считают от стоимости оборудования по договорам.
• Получить субсидию могут и КФХ, и ТОО, которые производят сельхозпродукцию. Заявки подают через портал электронного правительства с 1 февраля по 15 декабря.
• Клубника в теплице тоже подходит: требования относятся к тепличному комплексу, а не к культуре.

На оборотные средства у Аграрной кредитной корпорации есть программа «Теплицы и сады», а кредит на стройку или оборудование можно удешевить субсидией ставки. Подробности — на странице о кредитах для аграриев.

Тепличный комплекс должен включать: автономные источники тепловой энергии (при необходимости), термоаккумулятор, систему обогрева и климатического контроля, систему автоматического доувлажнения воздуха…Источник: Приказ и. о. Министра сельского хозяйства РК от 23.07.2018 № 317, Правила субсидирования по возмещению части расходов при инвестиционных вложениях, паспорт проекта № 12; adilet.zan.kz, сверено 30.09.2026

Какой налоговый режим выбрать?

Какой налоговый режим выбрать теплице: КФХ или упрощёнка?

Крестьянское или фермерское хозяйство с землёй может выбрать специальный режим КФХ: 0,5 % ИПН с дохода от продажи своей продукции. Земельный налог, налог на имущество, социальный налог и НДС по этой деятельности оно не платит. ТОО такого режима нет, оно выбирает между упрощёнкой, 4 % с выручки, и общим режимом.

Главное условие режима КФХ — своя или арендованная земля. Режим выбирают минимум на год, декларацию сдают раз в год до 31 марта. Если у хозяйства есть и несельскохозяйственные доходы, например перепродажа, их можно вести на упрощёнке с раздельным учётом. Самозанятым теплицу вести нельзя: растениеводства в перечне для самозанятых нет.

1. Специальный налоговый режим для крестьянских или фермерских хозяйств вправе применять крестьянские или фермерские хозяйства при наличии на территории Республики Казахстан земельных участков на правах частной собственности и (или) землепользования…Источник: Налоговый кодекс РК от 18.07.2025 № 214-VIII, ст. 715, 716, 723, 728–733; постановления Правительства РК № 970 и № 994; adilet.zan.kz, сверено 30.09.2026

Какие ещё программы доступны?

Программы Даму и разрешения для теплицы

Сельское хозяйство — приоритетная отрасль гарантийного фонда «Даму». Для теплицы открыты гарантия на посевные и уборочные работы — 85 % кредита до 1,5 млрд ₸ — и общие гарантии. «Іскер аймақ» для овощей выбрали 58 районов из 200, для клубники — только 3. «Өрлеу» и «Өрлеу-Лизинг» подбор программ для растениеводства не показывает.

• «Іскер аймақ» для овощей больше всего в Западно-Казахстанской и Туркестанской областях. В Астане, Алматы, Шымкенте и в нескольких областях его нет — проверьте список своего района.
• Санитарные правила относят теплицы к IV классу опасности, санитарно-защитная зона — 100 м. Если в теплице используют отходы, например навоз, — II класс и 500 м. До начала работы подают уведомление.
• Экологической декларации теплице по умолчанию не нужно. Но если у теплицы своя котельная от 2 Гкал в час или выбросы от 10 т в год, объект переходит в III категорию.
• Фитосанитарный сертификат нужен для вывоза овощей за границу. Закон о карантине растений упоминает его и при вывозе продукции внутри страны, поэтому, если возите урожай в другую область, уточните в инспекции по карантину растений. Пестициды и удобрения — только прошедшие госрегистрацию.

43. Класс IV – СЗЗ 100 м: 1) тепличные и парниковые хозяйства, предприятия по выращиванию грибов;Источник: Фонд «Даму», гарантия на посевные и уборочные работы, приоритетные отрасли гарантийного фонда, перечни акиматов по «Іскер аймақ»; приказ и. о. МЗ РК от 11.01.2022 № ҚР ДСМ-2; Экологический кодекс РК, ст. 12, 110; Закон РК «О карантине растений», ст. 1, 13; damu.kz, adilet.zan.kz, сверено 30.09.2026

Что посмотреть дальше?

Шаблон бизнес-плана и кредиты для аграриев

Общий шаблон бизнес-плана, кредиты и субсидии для фермеров и бизнес-план молочной фермы — на соседних страницах.

Частые вопросы

Куда дальше