Клининг компаниясының бизнес-жоспары есептерімен: ЭҚЖЖ коды, дезинфекцияға лицензия, салықтар және мемлекеттік сатып алу
Клининг компаниясының бизнес-жоспары шарттарға сүйеніп есептеледі: салым аз, ал пайда қанша тұрақты клиент жинайтыныңызға және жинаушыларға қанша төлейтініңізге байланысты. Төменде алты қызметкері бар компанияның шартты есебі, ЭҚЖЖ коды, лицензия қашан керек екені, өзін-өзі жұмыспен қамтыған мәртебесі немесе ЖК, салықтар және мемлекеттік сатып алуда нені ескеру керегі жазылған. Клинингке мемлекеттік қолдау дерлік жоқ, бұл туралы да ашық айтамыз.
Клининг компаниясының ЭҚЖЖ коды қандай?
Қолданыстағы жіктеуіште жинастыру бөлінген: пәтерлер мен тұрғын үйлер — 81.21.1, кеңселер, дүкендер, сауда орталықтары мен зауыттар — 81.21.2. Терезе мен қасбет жуу, желдеткіш жүйесін тазалау — 81.22.0. Дезинфекция, көлікті, көшелерді жинастыру және қар тазалау — 81.29.0.
Клинингке ұқсайтын кейбір жұмыстарды жіктеуіш басқа кодтарға жатқызады. Құрылыстан кейінгі жинастыру — әрлеу жұмыстары, 43.39.0. Кілем мен перделерді химиялық тазалау — 96.01. Код есептілік үшін емес, салық үшін маңызды: өзін-өзі жұмыспен қамтығандар кеңселерді емес, тек пәтерлерді жинастыра алады.
81.21.1 Тұрғын үйлерді жалпы жинастыру. Бұл ішкі класқа тұрғын үйлерді (соның ішінде көп-пәтерлі), пәтерлерді жалпы (мамандандырылмаған) жинастыру кіреді.Дереккөз: Экономикалық қызмет түрлерінің жалпы жіктеуіші ҚР ҰЖ 03-2019, № 4 өзгерісімен, 81.2 тобы, 43.39.0 ішкі класы; stat.gov.kz, 30.09.2026 салыстырылды
Клининг компаниясының бизнес-жоспары есептерімен
Біздің шартты мысалда алты жинаушысы бар компания 6 кеңсеге айына 300 000 ₸-лік шартпен қызмет көрсетеді. Бұған қоса ол пәтерлерде 40 бір реттік жинастыру жасайды, әрқайсысы 30 000 ₸. Түсім — айына 3 млн ₸, шығыстар — шамамен 2,29 млн ₸, пайда — шамамен 711 мың ₸.
| Көрсеткіш | Қалай есептейміз | Айына |
|---|---|---|
| Кеңселерді жинастыру шарттары | 6 кеңсе, әрқайсысы 300 000 ₸ | 1 800 000 ₸ |
| Пәтерлерді бір реттік жинастыру | 40 жинастыру, әрқайсысы 30 000 ₸ | 1 200 000 ₸ |
| Алты жинаушының жалақысы, салықтарымен бірге | штат кестесі бойынша | 1 500 000 ₸ |
| Жуғыш заттар мен мүкәммал | түсімнің 5 %-ы | 150 000 ₸ |
| Көлік | жоспар бойынша | 250 000 ₸ |
| Жарнама | жоспар бойынша | 150 000 ₸ |
| Кеңсе мен қойма | шарт бойынша | 100 000 ₸ |
| Оңайлатылған декларациядағы салық | түсімнің 4 %-ы | 120 000 ₸ |
| ЖК-ның өзі үшін төлемдері | жарналарға арналған табыс 85 000 ₸ болғанда | 18 700 ₸ |
| Пайда | түсімнен барлық шығыс шегеріледі | 711 300 ₸ |
Сандардың бәрі шартты: бағаларды өз қалаңыздағы клининг компанияларының шарттары мен баға тізімдерінен алыңыз. Клинингке салым аз — шаңсорғыштар, еден жуатын машина, мүкәммал, — және 2 млн ₸ салынса, мысалдағы компания шамамен 3 айда өзін ақтайды.
Клининг бизнес-жоспарындағы ең бастысы — тұрақты шарттар. Пәтерлерді бір реттік жинастыру түсімді біркелкі бермейді, ал кеңселермен жасалған шарттар ай сайын бірдей ақша әкеледі. Қазір қанша шартыңыз бар немесе қандай келіссөздер жүріп жатқанын, бір ірі клиент кетіп қалса не болатынын көрсетіңіз.
Клининг компаниясына лицензия керек пе?
Қарапайым жинастыруға лицензия керек емес, лицензиялар мен хабарламалардың тізбелерінде клининг жоқ. Бірақ дезинфекция, дезинсекция және дератизация — лицензияланатын жұмыс, 1-сыныпты лицензия. «Дезинфекциямен жинастыруды» бөлек қызмет ретінде сатқыңыз келсе, осы лицензия керек.
- Санитариялық тізбеде клининг компаниялары жоқ. Ең жақын тармақ — тұрғын және қоғамдық ғимараттар мен кеңселерді пайдаланатын ұйымдар: олар эпидемиялық мәні болмашы объектілерге жатады, хабарлама жеткілікті. Бұл — біздің салыстыруымыз, ресми түсіндірме таппадық.
- Компания дезинфекция құралдарын сақтаса немесе олардан жұмыс ерітінділерін өзі дайындаса, бұл үй-жай эпидемиялық мәні жоғары объектіге айналады және санитариялық-эпидемиологиялық қорытынды керек.
- Жуғыш заттарға тек клининг үшін қойылатын бөлек талаптарды ресми дереккөздерден таппадық. Тұрмыстық химия — эпидемиялық мәні болмашы өнім.
30-1) дезинфекциялау, дезинсекциялау, дератизациялау құралдарын және (немесе) препараттарын сақтау, сондай-ақ дезинфекциялау, дезинсекциялау, дератизациялау құралдарын және (немесе) препараттарын пайдалана отырып, қармақжемдерді, тұзақтарды, жұмыс ерітінділерін дайындау және (немесе) өлшеп-орау жөніндегі жұмыстар жүзеге асырылатын объектілер…Дереккөз: ҚР «Рұқсаттар және хабарламалар туралы» Заңы, 1-қосымша, 87-1-тармақ; ҚР ДСМ 2020 жылғы 30.11. № ҚР ДСМ-220/2020 бұйрығы, қосымша, 2-тармақ, 3-тармақтың 30-1) тармақшасы, 4-тармақтың 25) тармақшасы; adilet.zan.kz, 30.09.2026 салыстырылды
Өзін-өзі жұмыспен қамтыған ба, ЖК ме: клинингке қандай салық режимін таңдау керек?
Өзін-өзі жұмыспен қамтыған адам тек пәтерлер мен тұрғын үйлерді жинастыра алады: өзін-өзі жұмыспен қамтығандарға арналған тізбеде тек 81.21.1 коды тұр, әрі көмекшісіз, жалғыз жұмыс істеу керек. Кеңселерді жинастыру, терезе жуу және дезинфекция тізбеге кірмейді. Қызметкерлері бар компанияға оңайлатылған декларация, түсімнің 4 %-ы сай келеді.
Оңайлатылған декларацияға тыйым салынған қызмет түрлерінің тізбесінде 81-бөлімнің кодтары жоқ. 4 % мөлшерлемені мәслихат жартысынан артық өзгерте алмайды, сондықтан өз қалаңыздағы шешімді тексеріңіз. Пәтерлерді жинастырудан жалғыз бастасаңыз, өзін-өзі жұмыспен қамтыған мәртебесі — ең қарапайым бастама, ал көмекшілер немесе кеңселермен шарттар пайда болғанда ЖК тіркеңіз.
…салық салу объектісіне 4 пайыз мөлшеріндегі мөлшерлемені қолдану арқылы өзі дербес жүргізеді. Жергілікті өкілді органдардың осы баптың бірінші бөлігінде белгіленген мөлшерлемені қызмет түріне және объектінің тұрған жеріне қарай 50 пайыздан аспайтын мөлшерде төмендетуге немесе арттыруға құқығы бар.Дереккөз: ҚР 2025 жылғы 18.07. № 214-VIII Салық кодексі, 718, 723, 726-баптар; ҚР Үкіметінің 2025 жылғы 21.11. № 994 (16-жол) және 2025 жылғы 14.11. № 970 қаулылары; adilet.zan.kz, 30.09.2026 салыстырылды
Клининг компаниясына мемлекеттік сатып алу және мемлекеттік қолдау
«Даму» қорының сайтындағы бағдарлама іріктеу жинастыру кодтары бойынша ештеңе көрсетпейді. Бірде-бір әкімдік клинингті «Іскер аймақ» үшін таңдамаған, кепілдік қорының басымдықтарында да ол жоқ. Дегенмен қағидалар кепіл жетпегенде кепілдікті басым емес салаларға да беруге рұқсат етеді — қор банкке бөлген үлес шегінде. Қалғаны — 400 АЕК грант, кәдімгі несие және тапсырыс көзі ретінде мемлекеттік сатып алу.
- Мемлекеттік органдар жинастыруды ғимаратқа қызмет көрсетудің құрамында бір лотпен сатып ала алады: қағидалар жинастыруды, абаттандыруды, сантехника мен электр жұмыстарын лоттарға бөлмеуге рұқсат береді. Шағын клининг фирмасына мұндай лотқа серіктес немесе қосалқы мердігерлік керек.
- Жинастыру үшін демпинг шегі жалпы: бөлінген сомадан 10 %-дан астам төмен баға. Мұндай баға ұсынуға болады, бірақ демпингке қарсы соманы енгізуге тура келеді.
- 400 АЕК грант, 1 730 000 ₸-ге дейін, шағын компанияның жабдығы мен мүкәммалын жабады. Оны жеті әлеуметтік осал топтан шыққан жұмыссыздар немесе ашылғанына бір жыл толмаған ЖК алады.
Тендерге қатысу үшін банк кепілдігі пайдалы: онымен өтінімді қамтамасыз етуге немесе демпингке қарсы сомаға бұғатталатын ақшаның орнын басуға болады.
94. … көрсетілетін қызметтерге (осы Қағидалардың 90, 91, 92 және 93-тармақтарында көзделген қызметтерді қоспағанда) … өтінімнің бағасы, егер ол конкурсқа бөлінген бағадан он пайыздан астам төмен болған жағдайда, демпингтік деп танылады.Дереккөз: Мемлекеттік сатып алуды жүзеге асыру қағидалары, ҚР ҚМ 2024 жылғы 09.10. № 687 бұйрығы, 14-тармақ, 94–95-тармақтар, 2-қосымша; «Даму» қоры, ЭҚЖЖ бойынша бағдарлама іріктеу және әкімдіктердің тізбелері; Кепілдік беру қағидалары, ҚР Үкіметінің 2024 жылғы 17.09. № 754 қаулысы, 36-тармақ; ҚР ЕХӘҚМ № 272 бұйрығы, 11–12-тармақтар; adilet.zan.kz, damu.kz, 30.09.2026 салыстырылды
Бизнес-жоспар үлгісі, салықтар мен тендерлер
Жалпы бизнес-жоспар үлгісі, салық режимдері, демпингке қарсы қамтамасыз ету және грант — көршілес беттерде.
Жиі қойылатын сұрақтар
Өзін-өзі жұмыспен қамтыған ретінде кеңселерді жинастыруға бола ма?
Жоқ. Өзін-өзі жұмыспен қамтығандарға тек пәтерлер мен тұрғын үйлерді жинастыруға рұқсат етілген, 81.21.1 коды. Кеңселер үшін ЖК керек.
Жинастыру кезінде дезинфекцияға лицензия керек пе?
Иә, дезинфекцияны, дезинсекцияны немесе дератизацияны қызмет ретінде көрсетсеңіз: бұл 1-сыныпты лицензия. Қарапайым жинастыруға лицензия керек емес.
Жөндеуден кейінгі жинастырудың коды қандай?
Бұл клининг емес, әрлеу жұмыстары, 43.39.0 коды: жіктеуіш құрылыстан кейін жаңа ғимараттарды жинастыруды тікелей осында жатқызады.
Әрі қарай
Банкке немесе «Даму»-ға бизнес-жоспар керек пе?
Жоба мен соманы жазыңыз. Жұмыс басталғанға дейін мерзімі мен бағасын айтамыз. Қоңырау шалып, тегін кеңес береміз. Бұл сізге ешқандай міндет жүктемейді.