Кір жуатын орын мен химтазалаудың бизнес-жоспары: пайда есебі, үй-жай, еріткіштер және қонақүйлерден тапсырыс
Кір жуатын орынның бизнес-жоспары әрдайым дерлік үй-жайға тіреледі. Санитариялық-қорғаныш аймағы жоқ тұрғын үйде бір ауысымда ең көбі 75 кг кір жууға болады, ал бұл қонақүйлердің тапсырыстарына аз. Төменде Алматыдағы кір жуатын орынның килограмына шаққандағы нақты бағалар мен жалдау бойынша шартты есебі берілген. Одан әрі — ЭҚЖЖ коды және қай жерде ашуға болатыны. Содан кейін — санитариялық қағидалар еріткішпен жұмыс істейтін химтазалаудан нені талап ететіні, қонақүйлер мен мейрамханалардан тапсырысты қайдан алуға болатыны, салықтар және «Даму» қорының бағдарламалары. Сандарды өзіңіздікімен ауыстырсаңыз, есеп банкке жарайды.
Кір жуатын орын мен химтазалаудың ЭҚЖЖ коды қандай?
Кір жуатын орын — 96.01.1 «Кір жуу және өңдеу» ішкі класы, химтазалау — 96.01.2 «Химиялық тазалау және бояу». Екі код та адамдарға да, компанияларға да қызмет көрсетуді қамтиды. Бұған кірді жинап алу мен жеткізу, кілем мен перде тазалау, жұмыс киімін жалға беру де кіреді.
Киімді қосымша тігіп, жөндейтін болсаңыз, бұл басқа код — 95.29, оны екінші код етіп қосады. Кәдімгі киімді, мысалы мерекеге костюмдерді жалға беру — 77.29.0, тіпті оларды өзіңіз жусаңыз да. «Даму» қорының бағдарламалары үшін жобаңыздың коды маңызды: субсидияның сізге сәйкес келетін-келмейтінін соған қарап тексереді.
96.01 Тоқыма және былғары бұйымдарын жуу және (химиялық) тазалау. Бұл класқа: - халық үшін, сондай-ақ өнеркәсіп пен сауда ұйымдары үшін механикалық жабдықтар, қолмен немесе автомат машиналардың көмегімен орындалатын киімнің барлық түрлері (былғарыны қоса) мен тоқыма бұйымдарын жуу, химиялық тазалау, үтіктеу және т.б. - жуу үшін кірлерді жинау және жуғаннан кейін оны жеткізіп беру…Дереккөз: Экономикалық қызмет түрлерінің жалпы жіктеуіші ҚР ҰЖ 03-2019, № 4 өзгерісімен, 96.01 класы, 96.01.1 және 96.01.2 ішкі кластары; stat.gov.kz, 30.09.2026 салыстырылды
Кір жуатын орынның бизнес-жоспары есептерімен: Алматыдағы бір ай
Біздің шартты мысалда Алматыдағы кір жуатын орын күніне қонақүйлер мен мейрамханаларға килосы 700 ₸-ден 150 кг, адамдарға килосы 1 500 ₸-ден 30 кг кір жуады. Түсім айына 4,5 млн ₸, пайда шамамен 1,3 млн ₸.
| Көрсеткіш | Қалай есептейміз | Бір айдағы сома |
|---|---|---|
| Қонақүйлер мен мейрамханалардан түсетін түсім | 150 кг × 700 ₸ × 30 күн | 3 150 000 ₸ |
| Адамдардан түсетін түсім | 30 кг × 1 500 ₸ × 30 күн | 1 350 000 ₸ |
| 110 м² үй-жайды жалдау | шартты, хабарландырулар шегінде | 775 000 ₸ |
| Төрт қызметкер мен курьердің салықтарымен бірге жалақысы | шартты | 1 400 000 ₸ |
| Химия, су, электр қуаты, газ | шартты түрде түсімнің 15 %-ы | 675 000 ₸ |
| Жеткізуге жанармай, байланыс | шартты | 150 000 ₸ |
| Оңайлатылған декларация бойынша салық | түсімнің 4 %-ы | 180 000 ₸ |
| ЖК-ның өзі үшін төлемдері | жарналарға арналған табыс 85 000 ₸ болғанда | 18 700 ₸ |
| Пайда | түсімнен шығындарды шегергенде | 1 301 300 ₸ |
30.09.2026 жағдайы бойынша бағалар мынадай. Алматыда ұйымдардың кірін жуып-үтіктеу килосы 500 ₸-ден басталады. Қонақүйлерге қызмет көрсететін бір кір жуатын орын сайтының бір бетінде килосына 390, 1 000 және 2 500 ₸ бағаларын көрсетеді, сондықтан есептегі 700 ₸ — ең жоғарғы баға емес, орташасы. Адамдар үшін төсек жабдығын үтіктеумен жуу килосы 1 500 ₸, үтіктемей — 1 000 ₸. Алматыда 80–110 м² еркін мақсаттағы үй-жайды айына 480 мың ₸-ден бастап жалға береді, хабарландырулардың көбі — 970 мың ₸-ге дейін.
Басты тәуекел — қонақүйлерден келетін көлем. Олар күніне 150 кг-ның орнына 75 кг берсе, түсім 2,9 млн ₸-ге дейін түседі де, кір жуатын орын шығынын әрең жабады. Сондықтан бизнес-жоспарда болашақ клиенттермен шарттарды немесе олардың хаттарын көрсетіңіз. Бастапқы шығындарға машиналарды қосыңыз: жаңа өнеркәсіптік кір жуғыш машина 1,5–1,8 млн ₸ тұрады, 15 кг-дық өнеркәсіптік кептіргіш машина — шамамен 1,45 млн ₸. Екі кір жуғыш және бір кептіргіш машинаның өзі 4,5–5 млн ₸, оған үтіктейтін каток, жөндеу және желдету кірмейді.
Біз кір жуудың ең тиімді бағасын ұсынамыз – 1 кг үшін 500 теңгеден бастап (үтіктеп жуу).Дереккөз: ultex.kz, ұйымдарға кір жуу; eco-service.kz, қонақүйлерге арналған кір жуатын орын; sqw.kz, баға тізімі; krisha.kz, Алматыда еркін мақсаттағы үй-жайларды жалға беру; olx.kz, өнеркәсіптік кір жуғыш және кептіргіш машиналар; 30.09.2026 салыстырылды
Тұрғын үйде кір жуатын орын ашуға бола ма?
Болады, бірақ тек шағынын: тұрғын үй кешеніне кірістірілген кір жуатын орын немесе химтазалау санитариялық-қорғаныш аймағының жобасынсыз бір ауысымда 75 кг-ға дейін өңдей алады. Одан көп жусаңыз, кір жуатын орынға тұрғын үйден 50 м аймақ керек, сонда тұрғын үйде ашу мүмкін болмайды.
Санитариялық-қорғаныш аймағы (СҚА) — ішінде тұрғын үй, мектеп пен балалар алаңын салуға болмайтын қашықтық. Кез келген қуаттағы кір жуатын орын және бір ауысымда 160 кг-ға дейінгі химтазалау — аймағы 50 м болатын V қауіптілік класы. Бір ауысымда 160 кг-нан асатын химтазалау — аймағы 100 м болатын IV класс. Күніне 150–200 кг жуатын, қонақүйлерге арналған кір жуатын орынды бөлек тұрғын емес ғимараттан, өнеркәсіп аймағынан немесе қойма кварталынан іздеңіз, онда тұрғын үйге дейін кемінде 50 м болуы керек.
Үй-жай бәрібір тұрғын үйде немесе көпфункционалды ғимаратта болса, кір жуатын орынның үйдің ортақ сорғышынан бөлек өз желдеткіші болуы керек. Аражабындар бу, жылу, ылғал және шу өтпейтіндей оқшауланады. Кір жуатын бөлменің үстінде пәтерлердің немесе кеңселердің терезелері болса, кір жуатын және кептіретін бөлмелердің терезелері ашылмайтын, форточкасыз етіп жасалады. Қабырға мен төбе химияны сіңірмейтін материалдармен әрленеді, еден химияға төзімді, су өткізбейтін және ағызғышы бар болуы керек.
22. Тұрғын үй кешендеріне жапсарлас салынған әлеуметтік инфрақұрылым объектілері (5 дейін қоса алғандағы бекеті бар жеңіл автомобильдерді жуу орны, өнімділігі ауысымына 75 килограмнан аспайтын химиялық тазалау және кір жуу орындары, паркингтер) СҚА жобасын әзірлеуді және ұйымдастыруды талап етпейді.Дереккөз: ҚР Денсаулық сақтау министрінің м.а. 2022 жылғы 11.01. № ҚР ДСМ-2 бұйрығы, 22-тармақ, 1-қосымша, 11-бөлім, 48–49-тармақтар; ҚР Денсаулық сақтау министрінің 2022 жылғы 26.07. № ҚР ДСМ-67 бұйрығы, 77–79, 81-тармақтар; adilet.zan.kz, 30.09.2026 салыстырылды
Химтазалаудың бизнес-жоспары: еріткіштер, желдету және экология
Еріткіш қолданатын химтазалау тұйық циклмен жұмыс істеуі керек: еріткіш машинадан шықпайды, ағынды су жабық төгіледі, цехтағы ауаны айналдыра пайдалануға болмайды. Қуаты тәулігіне 160 кг-нан асса, химтазалау III санаттағы экологиялық объектіге айналады да, әкімдікке қоршаған ортаға әсер ету туралы декларация беру керек.
Дақ кетіретін және химиямен жұмыс істейтін орындарға жергілікті сорғыш қояды. Еріткішті салу мен сүзгілерді тазалау қорғаныш құралдарымен жүргізіледі. Химия сорғышы, қышқыл мен сілтіге төзімді едені, сөрелері мен поддондары бар бөлек бөлмеде сақталады. Тек сапасы мен қауіпсіздігі туралы құжаттары бар құралдарды пайдалануға болады.
Тәулігіне 160 кг-ға дейінгі шағын химтазалау жалпы қағида бойынша III санатқа кірмейді. Ерекше жағдай — объектіде 1 т қауіпті қалдық жиналса немесе шығарындылар жылына 10 т-ға жетсе. Мұндай жағдайда да декларация керек. Пайдаланылған еріткіш пен сүзгі шламын жинап қоймаңыз, шарт бойынша тапсырыңыз.
Құрғақ химтазалаудың өз машинасы — бизнестің ең қымбат бөлігі. Химтазалау жабдығын OLX-те толығымен 13–21 млн ₸-ге сатады, ал жаңа машинаның бағасын қазақстандық сатушылардан таппадық. Сондықтан кір жуатын орыннан бастап, құрғақ тазалау машинасын тапсырыс көбейгенде сатып алуға болады. Алматыда екі бөлікті костюмді химтазалау 6 000–7 290 ₸, пальтоны — 6 500–8 990 ₸ тұрады.
90. Еріткіштерді қолдану арқылы бұйымдарды құрғақ химиялық тазалау жүргізілген кезде үздіксіз және тұйық айналым бойынша барлық операциялардың орындалуы қамтамасыз етіледі.Дереккөз: ҚР Денсаулық сақтау министрінің 2022 жылғы 26.07. № ҚР ДСМ-67 бұйрығы, 87–93-тармақтар; ҚР Экологиялық кодексі, 2-қосымша, 3-бөлім, 1-тармақтың 21-тармақшасы және «Өзге де өлшемшарттар»; himpanda.kz, megaclean.kz, mamalama.kz, баға тізімдері; adilet.zan.kz, 30.09.2026 салыстырылды
Қонақүйлер мен мейрамханалардан тапсырысты қалай алуға болады?
Санитариялық қағидалар бойынша қонақүйлер, салондар, моншалар мен спорт залдары төсек жабдығы мен жұмыс киімін кір жуатын орында жуады. Өз орнында олар тек жуу және кептіру функциясы бар машиналарда жуа алады. Өз машиналары жоқ қонақүйге кірді таңертең алып кетіп, кешке әкелетін мердігер керек.
Қонақүйлер мен мейрамханалар үшін үш шарт маңызды: мерзім, орау және көлем үлкен болғандағы бір килограмның бағасы. Қағида бойынша таза кір тек оралған күйде беріледі, ал цехта лас кір мен таза кір бір-бірімен қиылыспауы керек. Алматыдағы кір жуатын орындар қонақүйлерге айына 200 кг-нан бастап 7 %, 500 кг-нан бастап 10–15 % жеңілдік береді, сондықтан мұндай жеңілдікті өз есебіңізге де қосыңыз.
Клиникалар мен медициналық орталықтар — бөлек клиент. Аурухана кірін басқа кірге тимейтіндей етіп тек бөлек технологиялық желіде жууға болады. Мұндай тапсырыс алғыңыз келсе, бөлек машина керек және бұл кір басқа кірмен араласпауы тиіс. Қонақүй кіріне бұл қажет емес.
Қонақүймен шарт — банк үшін күшті дәлел. Бизнес-жоспарға килограммен көрсетілген көлемі бар шарттарды немесе ниет хаттарын қоса беріңіз: сонда банк есептегі түсімнің нақты екенін көреді.
16. Пайдаланылған төсек жабдықтары мен жұмыс киімдерін жуу кір жуатын орындарда немесе жуу және кептіру функциясы бар кір жуу машинасымен тікелей объектілерде жүргізіледі.Дереккөз: ҚР Денсаулық сақтау министрінің 2022 жылғы 26.07. № ҚР ДСМ-67 бұйрығы, 2, 16, 80, 82, 84-тармақтар; eco-service.kz, қонақүйлерге арналған кір жуатын орын; adilet.zan.kz, 30.09.2026 салыстырылды
Кір жуатын орынның лицензиясы, санитариясы және салықтары
Кір жуатын орын мен химтазалауға лицензия жоқ. Санитариялық қағидалар бойынша бұл эпидемиялық маңызы елеусіз объектілер: ашылғанға дейін қызметтің басталғаны туралы хабарлама беру жеткілікті. Салық режимі — оңайлатылған декларация, түсімнен 4 %.
96.01.1 және 96.01.2 кодтары оңайлатылған декларацияға тыйым салынған қызмет түрлерінің тізбесінде жоқ. Оңайлатылған декларацияда шығындар түсімнен шегерілмейді, сондықтан 4 % клиенттер төлейтін бүкіл сомадан есептеледі. Қызметкерлерге арнайы киім және жұмысқа қабылдағанда медициналық тексеруден өту, ал кір жуатын орынға өндірістік бақылау бағдарламасы керек.
Кір жуатын орынды өзін-өзі жұмыспен қамтыған ретінде жүргізуге болмайды: 96.01 коды өзін-өзі жұмыспен қамтығандарға рұқсат етілген қызметтер тізбесінде жоқ. Бір ғана қабылдаушысы бар шағын кір жуатын орынға да ЖК немесе ЖШС керек.
25) әлеуметтік-тұрмыстық инфрақұрылым объектілері (… қоғамдық дәретханалар, кір жуатын орындар, химиялық тазалау орындары, тазарту құрылыстары);Дереккөз: ҚР Денсаулық сақтау министрінің 2020 жылғы 30.11. № ҚР ДСМ-220/2020 бұйрығы, қосымша, 4-тармақтың 25-тармақшасы; № ҚР ДСМ-67 бұйрығы, 20–22-тармақтар; ҚР Үкіметінің 2025 жылғы 14.11. № 970 қаулысы; № 994 қаулы; «Рұқсаттар және хабарламалар туралы» ҚР Заңы; adilet.zan.kz, 30.09.2026 салыстырылды
«Даму» қоры кір жуатын орынға ақша бере ме?
Кепілдік алу әбден мүмкін: кір жуу мен химтазалау кепілдік қорының басым салалар тізбесінде бар. «Іскер аймақ» бойынша мөлшерлеме субсидиясы тек әкімдік осы қызметтерді таңдаған жерде ғана бар: 30.09.2026 жағдайы бойынша бұл 200 аудан мен қаланың 48-і, олардың арасында Астана, Алматы және Шымкент жоқ.
«Даму» сайтындағы бағдарламаларды іріктеу құралы 96.01.1 және 96.01.2 кодтары үшін «Іскер аймақ» пен екі кепілдікті көрсетеді. «Өрлеу» мен қордың лизингі нәтижеде жоқ: «Өрлеу» салаларының тізбесінде кір жуу жоқ. Машиналар үшін лизинг компаниясындағы кәдімгі лизинг немесе несие қалады.
«Іскер аймақ» бойынша қор 200 млн ₸-ге дейінгі несие мөлшерлемесінің 40 %-ын төлейді. Мұндай несиені жабдыққа алсаңыз, оны тізілімдегі қазақстандық өндірушіден сатып алу керек. Импорттық машинаны мұндай техника тізілімде болмаса ғана алуға болады. Әкімдіктер тізімі өзгеріп тұрады, сондықтан өтінім берер алдында өз ауданыңызды «Даму» сайтынан тексеріңіз.
95 | Компьютерлерді, жеке тұтыну заттары мен тұрмыстық тауарларды жөндеу | 96.01 | Тоқыма және былғары бұйымдарын жуу және (химиялық) тазалауДереккөз: ҚР Үкіметінің 2024 жылғы 17.09. № 754 қаулысы, Кепілдік беру қағидаларына қосымша; 2025 жылғы 30.12. № 1176 қаулы, 8–9-тармақтар; damu.kz, 96011 және 96012 кодтары бойынша бағдарлама іріктеу және «Іскер аймақ» әкімдік тізімдері; adilet.zan.kz, 30.09.2026 салыстырылды
Бизнес-жоспар үлгісі және көршілес салалар
Жалпы бизнес-жоспар үлгісі, клининг компаниясының, қонақүйдің және тігін цехының бизнес-жоспарлары, жабдық лизингі және кепіл жетпегенде кепілдік — көршілес беттерде.
Жиі қойылатын сұрақтар
Өзіне-өзі қызмет көрсететін кір жуатын орынға санитариялық-қорғаныш аймағы керек пе?
Тұрғын үй кешеніне кірістірілген және бір ауысымда 75 кг-нан аспайтын кір өңдейтін болса, аймақтың жобасы керек емес. Одан көп болса — бұл аймағы 50 м болатын V класты кір жуатын орын.
Аурухана кірін қонақүй кірімен бірге жууға бола ма?
Болмайды. Аурухана кіріне басқа кірге тимейтіндей бөлек технологиялық желі керек.
Шағын химтазалауға экологиялық декларация керек пе?
Әдетте жоқ. Декларация қуаты тәулігіне 160 кг-нан асатын химтазалау фабрикасына немесе 1 т қауіпті қалдық жиналған не шығарындылары жылына 10 т-ға жеткен объектіге керек.
Өнеркәсіптік кір жуғыш машина қанша тұрады?
Жаңасы — 1,5–1,8 млн ₸, пайдаланылған «Вязьма» — 2026 жылғы қыркүйектегі хабарландырулар бойынша шамамен 1,5 млн ₸.
Әрі қарай
Банкке немесе «Даму»-ға бизнес-жоспар керек пе?
Жоба мен соманы жазыңыз. Жұмыс басталғанға дейін мерзімі мен бағасын айтамыз. Қоңырау шалып, тегін кеңес береміз. Бұл сізге ешқандай міндет жүктемейді.